Paragraaf Onderhoud kapitaalgoederen

De gemeentelijke gebouwen worden onderhouden op het onderhoudsniveau "heel en veilig" (conditie 2-3). Bij de uitvoering van het onderhoud wordt altijd rekening gehouden met actuele ontwikkelingen vanuit het programma 'Voorzien in Vastgoed', inclusief uitbreidingen en renovaties, en op het vlak van duurzaamheid. Er wordt bij iedere ingreep gekeken naar het zoveel mogelijk beperken van de kosten voor onderhoud en beheer naar de toekomst. Er wordt ook gekeken naar andere ingrepen vanuit Infra die een raakvlak hebben met het Vastgoed.

Verduurzamen van vastgoed is vanuit verschillende invalshoeken een belangrijke ontwikkeling. Het gaat dan om besparen van energie en daaraan gekoppeld de financiële besparingen. Eind 2023 zijn de onderzoeken gedaan voor de route verduurzaming maatschappelijk vastgoed en Duurzame MeerJarenOnderhoudsPlannen (DMJOP) voor het vastgoed van de gemeente Noordoostpolder. Dit heeft een tweeledig doel: Duurzaamheidsaspecten implementeren in toekomstig onderhoud en het aanvullen van hiaten in de (oude) MJOP. Vanaf 2024 wordt vanuit de DMJOP structureel geïnvesteerd in duurzaamheid van het vastgoed.
Installaties zullen in de toekomst met name op duurzaamheidsvlak een steeds grotere rol gaan spelen. De nieuwe installaties kunnen met elkaar communiceren, waardoor een betere samenwerking wordt gekregen op het te behalen resultaat (energiebesparing). Wel is het zo dat deze installaties ook ander onderhoud vergen dan voorheen.

Vanuit het programma 'Voorzien in Vastgoed' zijn diverse projecten in voorbereiding en uitvoering. Een aantal is inmiddels opgeleverd en afgerond. 
In 2024 wordt het nieuwe dorpshuis de Markering in Marknesse opgeleverd. De bestaande sporthal Triangel in Marknesse wordt gerenoveerd en er wordt onderhoud gepleegd.
Er komt een vervolg voor de vernieuwing van brandweergarages in de dorpen Rutten, Creil, Ens, Marknesse en Nagele.
De voorbereidingen voor de school in Emmelhage gaan van start en voor een aantal gymzalen wordt gestart met de voorbereiding van renovatie / groot onderhoud.
Er wordt verder gewerkt aan de plannen voor het Bosbad en de VO-campus.

Eind 2023 worden zes scenario's voor een vervolg voor de Poldertoren voorgelegd aan de gemeenteraad. Afhankelijk van het gekozen scenario wordt dit verder uitgewerkt aangepakt in 2024.

• Programma Voorzien in Vastgoed;
• (Duurzaam)Meerjarenonderhoudsplannen;
• Beheer- en beleidsplan gebouwen.

Het verduurzamen van het vastgoed heeft financiële consequenties. De investeringen kosten geld. Aan de andere kant levert het ook op omdat er minder energiekosten worden gemaakt. Op basis van een Routekaart welke Q4 2023 is aangeboden, worden structurele keuzes gemaakt die vastgelegd worden in een visie. Het vergt dus een structurele aanpak om onze klimaatdoelen te halen. Jaarlijkse monitoring is onderdeel van deze aanpak.

De financiële consequenties voor 'Voorzien in Vastgoed' zijn in 2023 aangepast en daarmee in beeld.

De Poldertoren is in 2023 aan de gemeenteraad voorgelegd. Hierin zijn ook de financiële consequenties een onderdeel.