Inleiding
Onroerendezaakbelastingen (OZB) zijn belastingen voor woningen, percelen grond of andere onroerende zaken. Eigenaren van woningen, eigenaren en gebruikers van niet-woningen betalen OZB aan de gemeente. De OZB zijn de belangrijkste gemeentelijke belastingen. De OZB is een algemeen dekkingsmiddel. Een algemeen dekkingsmiddel kent geen specifiek bestedingsdoel en is vrij te besteden.
Beleid
De OZB-tarieven worden zo berekend dat de totale opbrengst alleen stijgt conform de eventuele maatregelen vanuit de perspectiefnota 2024-2027 en de inflatiecorrectie. Daarbij is rekening gehouden met de waardeontwikkeling van de (niet-)woningen (WOZ-waarde). Stijgen de WOZ-waardes, dan dalen de OZB-tarieven en andersom. Hierdoor is de opbrengst aan OZB stabiel en ook het bedrag dat de belastingplichtige betaalt. Dat is duidelijk voor zowel de gemeente als de belastingbetaler. De totale OZB-opbrengst kan natuurlijk wel stijgen als er nieuwe wijken of bedrijventerreinen worden aangelegd. De zogeheten areaaluitbreiding.
Tarieven
Omschrijving | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
Woning eigenaar | 0,1405% | 0,1362% | 0,1273% | 0,1108% | 0,1074% |
Totaal niet-woningen | 0,3802% | 0,3879% | 0,3988% | 0,3983% | 0,4096% |
- Niet-woning eigenaar | 0,2122% | 0,2165% | 0,2226% | 0,2223% | 0,2286% |
- Niet-woning gebruiker | 0,1680% | 0,1714% | 0,1762% | 0,1760% | 0,1810% |
Opbrengsten
Omschrijving | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
Woning eigenaar | 6.338.340 | 6.901.629 | 6.901.629 | 6.901.629 | 6.901.629 |
Niet-woning eigenaar | 4.050.000 | 4.390.888 | 4.390.888 | 4.390.888 | 4.390.888 |
Niet-woning gebruiker | 2.741.500 | 2.934.246 | 2.934.246 | 2.934.246 | 2.934.246 |
Totaal | 13.129.840 | 14.226.763 | 14.226.763 | 14.226.763 | 14.226.763 |